文昌 和泓星云谷 最新价格：26万元/套

和泓·星云谷

自贸港 航天城 头部资产

效果图

项目基本情况

️项目地址：海南省文昌市航天大道

开发商：文昌和泓有限公司，隶属于和泓控股集团全资子公司

物业公司：和泓物业

占地面积：总占地面积177 亩，一期90亩、二期87亩

容积率：2.0

绿化率：30%

产权年限：40年

物业费：loft3.5元，别墅4元

楼栋总数：16栋

‍‍‍总户数：1901户

️总停车位：967个

楼栋分布图

项目亮点

（1）引进文昌产业孵化器（天府新谷）

（2）无边际泳池等高端社区配套

（3）10000㎡原生态湿地公园

（4）提供全国换住+托管代运营服务

（5）和泓地产品牌加持，品质保障

地块分布图

产品优势分析

（1）项目所在航天大道，目前已有多家名企落地该区，未来区域内可享博鳌乐城医疗资源（规划）、教育商业资源，自成优质商圈形成聚合效应；️

（2）项目引入文昌产业孵化器（天府新谷），通过完整体系服务及配套资源，不断吸引中小企业入驻，增加常住人口数量， 提供生活便利，为社区注入活力，营造宜居宜创业的社区氛围；️

（3）6大主题高端配套，铸就品质生活：

800米环形跑步道、无边际泳池 、儿童泳池、迷你高尔夫场地、四大主题商业街、多功能运动康养配套（网球场、半篮球场、羽毛球场、乒乓球场）、儿童+老年人（陪护）双功能活动场地️。

（4）项目三大核心配套：天府新谷孵化器、6大主题高端配套、10000㎡原生态湿地公园，满足全年龄全家庭需求；️

（5）项目和泓物业提供托管代运营+全国换住服务

（6）项目所处文昌，未来承接江东新区发展外溢利好；

项目配套

旅：278公里海岸线、八门湾红树林公园、石头公园、铜鼓岭、东郊椰林、月亮湾

住：文昌温德姆至尊豪廷大酒店、文昌金石商务酒店、文昌南国温德姆花园酒店

购：百合财富广场、千百汇超市、隆灿超市、新天地超市

康：文昌市人民医院、文昌中医院

教：清华附中文昌学校、文昌华侨中学、文昌中学、文昌三中、文昌一小、清澜中心小学

278公里海岸线

东郊椰林

月亮湾

清华附中文昌学校

文昌中学

项目交通

环岛高铁（文昌站）全岛无缝对接，距文昌市汽车站14公里、距文昌市高铁站14公里、距文昌高速出口8公里、距文昌环球码头8公里、距博鳌国际医疗71公里。

区位图

在售产品

创办空间

建筑面积49-52㎡ 

4.9米层高，百变空间

功能布局合理，动线互不交叉

一层办公，一层休憩，成就不凡生活

创办空间

建筑面积63-67㎡ 

5.4米层高，高层高空间，变化更丰富

空间舒适度高，采光通透性好

动静分区，多重功能，私密性更强

自用、办公、商用均不误

全能小户

建筑面积42-47㎡

3米层高，小层高，独立办公空间

大，短进深，视野空间开阔

智创天地

建筑面积93-95㎡ 

5.4-6米层高，联排+叠拼形态

3-4层格局

（注：上述所提到的所有面积段，最终以实测面积为准。）

社区配套

多功能运动场域

多功能运动场域规划网球场、半篮球场、羽毛球场、乒乓球场，健康生活享受。

️10000㎡原生态湿地公园

可调节社区气候，慢跑运动，规划打造灯光秀，全新网红打卡地

四大主题商街

四大主题商业街区，新潮业态和商业结构，打造全新消费体验时尚目的地。

无边际泳池

在一池蔚蓝中，感受城市、碧水与天的融合，获得一个安逸宁静空间。

示意图

示意图